Monitoring rynku nieruchomości

W Łódzkim Ośrodku Geodezji, od listopada 2011 roku, funkcjonuje dział Monitoringu Rynku Nieruchomości. Do zadań tego działu należy monitorowanie łódzkiego rynku nieruchomości oraz prowadzenie analiz dla wybranych segmentów tegoż rynku.

Obszarem prowadzonych analiz są głównie - rynek niezabudowanych nieruchomości gruntowych oraz łódzki rynek mieszkaniowy. Wyniki naszych prac przedstawiamy w sporządzanych sukcesywnie okresowych raportach z badanych segmentów rynku oraz innych, np. mapowych, opracowaniach.

Mapa koncepcyjna wartości gruntów łódzkich - 2015, 2016

Mapa opracowana została poprzez interpolację przestrzenną metodą odwrotnej odległości (IDW), która bazuje na założeniu, iż wartość cechy badanej w danym punkcie jest zależna od wartości tej cechy w najbliższych punktach bazowych.
Opracowanie dla każdego roku powstało na podstawie kilku tysięcy punktów bazowych, w których obserwowana była badana zmienna.
Dla każdej z map koncepcyjnych zbiór punktów bazowych obejmuje okres ostatnich 5 lat.
Mapa koncepcyjna wartości gruntów łódzkich ma charakter poglądowy i na jej podstawie nie można podejmować decyzji gospodarczych i prawnych.
Przedstawiony na mapie poziom wartości gruntu nie odzwierciedla wartości terenów zielonych (lasy, parki, cmentarze) oraz terenu lotniska.
Określanie wartości nieruchomości należy do wyłącznych kompetencji rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z zapisem art. 7 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami.

Mapa transakcji mieszkalnymi nieruchomościami lokalowymi.

Jest to realizacja Łódzkiego Ośrodka Geodezji, która powstała w oparciu o regularnie wykonywane badania łódzkiego rynku nieruchomości.
Celem opracowania jest prezentacja w formie graficznej wybranych informacji, pochodzących z prowadzonego monitoringu. Ukazuje ono rozkład obrotu mieszkalnymi nieruchomościami lokalowymi w granicach miasta Łodzi.
Odnotowane na mapie wolnorynkowe transakcje nieruchomościami lokalowymi zawierają dane adresowe, nr obrębu geodezyjnego, datę sprzedaży oraz powierzchnię lokalu mieszkalnego.
Prezentowane informacje obejmują okres od 1 kwartału 2015 r. do 3 kwartału 2016 r. Ich aktualizacja odbywała się będzie w rytmie kwartalnym.
Mapa transakcji mieszkalnymi nieruchomościami lokalowymi nie jest bazą transakcji mieszkalnymi nieruchomościami lokalowymi. 

Mapa "Łódzki rynek mieszkaniowy - poglądowa mapa cen mieszkań" - 2014, 2015, 2016.

Łódzki Ośrodek Geodezji prezentuje kolejne opracowanie graficzne obrazujące stan łódzkiego rynku mieszkalnych nieruchomości lokalowych. Dane pochodzą z badań prowadzonych przez analityków rynku nieruchomości, pracowników Łódzkiego Ośrodka Geodezji i dotyczą wolnorynkowych transakcji kupna - sprzedaży prawa własności lokali mieszkalnych zlokalizowanych w budynkach wielorodzinnych zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. w celu ujednolicenia próby wszystkie ceny dotyczą 1 m2 lokalu i nie zawierają dodatkowych opłat, w szczególności podatku VAT. Poziom cen II kwartał 2015r.
Łódzki Ośrodek Geodezji liczy, że niniejsza mapa pozwoli wyrobić sobie pogląd o cenach jakich należy spodziewać się w rozpatrywanych lokalizacjach. Mapa ma jedynie charakter poglądowy i w oparciu o informacje na niej zawarte nie można podejmować decyzji gospodarczych.
Rzeczywista cena 1 m2 nieruchomości lokalowej zależy od jej lokalizacji, faktycznego stanu, atrakcyjności oraz aktualnych trendów na rynku nieruchomości.

Wolnorynkowy najem lokali mieszkalnych w Łodzi - kwiecień 2017

Raport "Rynek mieszkaniowy w Łodzi rok 2016"

Raport "Rynek mieszkaniowy w Łodzi rok 2015" 

Raport "Obrót niezbudowanymi działkami gruntu w Łodzi rok 2016"

Raport "Obrót niezbudowanymi działkami gruntu w Łodzi rok 2015"

Raport "Pozycja łódzkiego rynku nieruchomości na tle innych regionów kraju - raport roczny 2016"

Raport "Pozycja łódzkiego rynku nieruchomości na tle innych regionów kraju - raport roczny 2015"


 
Prawa autorskie zastrzeżone na rzecz Łódzkiego Ośrodka Geodezji. Utwory powyższe mogą być powielane i rozpowszechniane pod warunkiem wskazania ich źródła oraz podmiotu, któremu przysługują prawa autorskie.

Kontakt

ul.Traugutta 21/23
90-113 Łódź

NIP:725 10 01 667
REGON: 470830536

tel.42 272 68 01
42 272 68 36
42 637 55 01
42 637 47 36
fax42 272 68 00

ePUAP: /LOG/skrytka
e-mail: sekretariat@log.lodz.pl

Obsługa klienta

Obsługa klienta

Mapy internetowe

Internetowe mapy Łodzi

Zamówienia publiczne

Zamówienia publiczne
Serwis internetowy www.log.lodz.pl wykorzystuje pliki cookie, które umożliwiają i ułatwiają Ci korzystanie z jego zasobów.
Korzystając z serwisu wyrażasz jednocześnie zgodę na wykorzystanie plików cookie.
Możesz wyłączyć pliki cookie w opcjach swojej przeglądarki internetowej.

Strona przeszła pozytywnie walidację W3C